De kommunale byggegrunde på Niels Skovgaards Vej i Vejen sælger godt - så godt, at der nu skal sættes gang i en ny lokalplan i Vejen Syd - lokalplan 355 - der skal sikre flere byggegrunde.
- Der er kun 15 ledige grunde tilbage, hvoraf fire er reserveret. For fortsat at have ledige kommunale byggegrunde til salg i Vejen er der behov for at starte planlægningen for den fortsatte udbygning af byudviklingsområdet Vejen Syd. Første trin er udarbejdelse af en lokalplan, og herefter skal der byggemodnes og udstykkes, lyder det fra forvaltningen.
(læs videre under annoncen)
(tryk på annoncen og se mere)
Det er så økonomiudvalget, der i næste uge skal sige ja til, at lokalplanarbejdet kan starte.
Udviklingsplanen for Vejen Syd blev vedtaget på byrådsmødet 6. februar 2024, og her blev den næste etape for boligudvikling udpeget. Området er mod øst afgrænset af Øster Skibelundvej og lokalplanområde 317 (Niels Skovgaards Vej), mod nord af Mannehøj og mod vest og mod syd af marker. Lokalplanområdet omfatter ca. 38 ha ud af det samlede byudviklingsområde i Vejen Syd på i alt ca. 96 ha. Lokalplanområdet omfatter også det rekreative areal Skovkilen, der udgør ca. 11 ha af de 38 ha. På grund af lokalplanområdets størrelse planlægges området byggemodnet over flere etaper.
I Vejen Syd skal der, ifølge udviklingsplanen, planlægges for blandede og varierede boligområder, hvor der både skal være mulighed for tæt-lavt byggeri og enkelte områder, hvor der kan bygges lidt højere, f.eks. op til tre etager. Samtidig skal der også sikres plads til parcelhuse – både de mere traditionelle parcelhusgrunde og mulighed for områder med særlige karakteristika.
Hele lokalplanområdet skal lokalplanlægges i overensstemmelse med Udviklingsplanen for Vejen Syd, hvor det blandt andet er beskrevet, at der skal skabes attraktive varierede boligområder, men der skal også indtænkes bæredygtighed i byggeriet, løsninger, der tilgodeser biodiversitet og bæredygtig håndtering af regnvand. Der skal også planlægges gode stiforbindelser, der forbinder til institutioner, byliv og offentlig transport. Et centralt element er, at der skal arbejdes med at sikre fællesskaber i boligområderne på tre niveauer - i det nære nabomiljø, i boligklyngerne og i området som helhed.
(Arkivfoto: migogvejen©)
Området, der er betegnet som Vejen Syd etape 2.
