Rødding

I højsæsonen har Glad Zoo i Lintrup problemer med pladsen.

Det skal der nu gøres noget ved, og der er lavet aftale med menighedsrådet om, at zoo-parken kan købe et område på 11,8 hektar.

Det nye område skal bl.a. kunne rumme parkering.

I dag fylder parkens gæster i byen, når de parkerer langs veje, i indkørsler og lignende. Dette kan løses med en markant større parkeringsplads med indkørsel fra Lyngbjergvej.

(læs videre under annoncen)

(tryk på annoncen og se mere)

For at kunne tage jorden med skal der udarbejdes en ny lokalplan - lokalplan 366 til lukrative formål i Lintrup - og et lokalplantillæg.

Jorden benyttes i dag til landbrug.

Forvaltningens indstilling til politikerne er, at der indkaldes ideer og forslag forud for udarbejdelse af lokalplanen.

Matrikel nr. 297 er som nævnt ejet af menighedsrådet i Lintrup, men har aftalt med Glad Zoo, at de kan købe arealet.

På matrikel 5 langs matrikelskellet mellem matrikel 5 og 297 er der et fredet dige. For at skabe forbindelse mellem parkeringspladsen og parken skal der laves et digegennembrud, hvilket kræver en dispensation.  Det er Vejen Kommune, der dispenserer, og der vil derfor i forbindelse med planlægningen stilles krav til placering og størrelse af et digegennembrud.

Primo Vinduer A/S er beliggende nord for det eksisterende Glad Zoo og syd for den ønskede udvidelse, hvilket betyder, at Glad Zoo vil grænse op til Primo på alle sider. Glad Zoo er et rekreativt formål, som kategoriseres som støjfølsom anvendelse. Derfor må deres arealer ikke udsættes for generede støj fra Primo. Ansøger er derfor blevet bedt om at få udfærdiget en støjredegørelse for Primos aktiviteter, så der i forbindelse med planlægningen kan stilles de nødvendige afstandskrav eller fastsættes bestemmelser for støjdæmpende foranstaltninger, der kan sikre, at Primos aktiviteter kan fortsætte som i dag.

En del af matrikel nr. 5 er omfattet af kommuneplanens udpegning af bevaringsværdigt landskab, hvilket betyder, at hvis der tillades bebyggelse, skal denne tilpasses landskabet, så oplevelsen af dette ikke forringes. Derfor vil der blive stillet særlige krav til materialer, farver, højder og lignende i lokalplanen.

I forbindelse med udarbejdelsen af kommuneplantillægget ønsker administrationen samtidig at tage den del af ramme 14.F.01 ud, der ligger på matrikel 55a, Mejlby, Lintrup. Denne del af rammen er i dag uudnyttet, og arealet er omfattet af bevaringsværdigt landskab, og halvdelen er desuden beskyttet natur. Det forventes derfor ikke, at arealet inden for denne del af rammeområdet vil kunne udnyttes til rekreative formål i fremtiden.

Administrationen anbefaler, at der forud for denne planlægning indkaldes idéer og forslag hos offentligheden og berørte myndigheder, da der er tale om et stort areal, som i dag ikke er udlagt som ramme i kommuneplanen, men som i fremtiden skal udlægges til zoologisk have. Indkaldelse af ideer og forslag var tidligere et krav i Planloven, men har siden 2023 været valgfri. Som en del af denne indledende fase vil forvaltningen invitere til et dialogmøde med lokalrådet.

Sagen er på dagsorden hos udvalget for økonomi, plan og erhverv på tirsdag.

(Illustration: Vejen Kommune)