Et enigt byråd har sagt god for, at der kan opføres bygninger på op til 45 meter på et område ved motorvejsafkørsel 67, Gestenvej ved Vejen Ø.

- Der er ingen konkrete henvendelser om at bygge, men nu er muligheden til stede, konstaterede formanden for Udvalget for teknik og miljø, Vagn Sørensen (V), på byrådsmødet.

(læs videre under annoncen)

(tryk på annoncen og se mere)

Han erkendte, at det kan virke rigtig højt, men det er sådanne højder, der efterspørges til f.eks. højlagre.

Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et politisk ønske om at muliggøre erhverv i form af høje lagre, pitstop samt øge anvendelsesmulighederne for det eksisterende erhverv. Formålet med lokalplanen er at sikre mulighed for dels pitstop og dels attraktive erhvervsgrunde til især lager- og logistikvirksomheder.

Byrådet godkendte den endelige lokalplan 335 og kommuneplantillægget som indstillet.

- Der har været svar fra flere borgere, men vi har faktisk ikke fået så mange høringssvar som forventet, noterede Vagn Sørensen.

Høringssvarene fra borgere i nærområdet handler primært om synligheden af højlager og trafikforhold fra området og mod Vejen by:

• Administrationen er enig i, at erhvervsområdet – og særligt højlager – vil være meget synlige i nærområdet og fra visse dele af det åbne land. Synlighedsanalysen fra miljøscreeningen viser, at der kun vil være begrænset synlighed fra Vejen by. Høringssvarene vedrører primært beboere fra Ådalen, og her vil højlager være synligt, men administrationen vurderer, at synligheden vil være acceptabel, dels fordi erhvervsbygningerne ligger i en hovedby, dels fordi bygningerne ligger mere end 500 meter væk fra boligerne ved Ådalen.
• Borgerne er bekymrede for, at planlægningen vil give betydeligt mere trafik på Gestenvej med tilhørende udfordringer omkring støj og trafiksikkerhed. Trafikberegningerne omkring lokalplanen viser, at der kan sikres en god fremkommelighed ved etablering af signalanlæg ved stamvejens tilslutning til Gestenvej. Erhvervsarealerne vil primært skabe mertrafik på Gestenvej til og fra motorvejen og i mindre grad til Vejen by. Specielt den tunge trafik forventes rettet mod motorvejen.

- Da Gestenvej er forbindelsesvej til motorvejen og en del af det overordnede vejsystem i Vejen by, må der forventes en vis stigning i trafikken på Gestenvej i takt med udviklingen. Placeringen af erhvervsområdet tæt på motorvejen er hensigtsmæssig, da den giver den mindst mulige påvirkning af det kommunale vejnet.

- Herudover fremkommer borgerne også med bekymring for påvirkning af natur og dyr samt med ønsker om en stiforbindelse fra den offentlige parkeringsplads til det rekreative naturområde omkring Ådalen. Administrationen vurderer ikke, at det planlagte område har en væsentlig naturmæssig værdi i dag, ligesom der fortsat er ubebyggede områder, hvor dyr kan færdes til og fra området ved Ådalen, lyder det i indstillingen fra forvaltningen.

(Arkivfoto: migogvejen©)

Området ved Gestenvej, der er indeholdt i lokalområde 335.